Van het Bestuur
We hebben een mooi en turbulent jaar achter de rug. Want als een duiveltje uit een doosje werden we in april 2025 geconfronteerd met een aangekondigde huurbevriezing. We begrepen dat deze maatregel op korte termijn verlichting zou bieden voor huurders, maar zagen direct hoe het onze plannen om de woningnood aan te pakken en de renovatie en verduurzaming van bestaande woningen in de weg stond.
Gelukkig konden we, toen de huurbevriezing van tafel was, met de huurdervertegenwoordigers het gesprek aangaan. Huurders beseften hoe belangrijk voldoende inkomsten zijn om te bouwen en onderhouden, en wij realiseren ons dat rondkomen voor sommige huurders een uitdaging is. Deze gesprekken en het onderlinge begrip zijn en blijven essentieel. Want uiteindelijk doen we het voor en met elkaar.
Dat gevoel van samen doen, zie je ook terug in de buurten waar bewoners, wijkpartners en wij samen kansen zien voor verbetering. Soms zijn de discussies stevig, over wat er moet gebeuren en hoe we daar komen. Maar telkens blijkt: als we blijven luisteren en begrip tonen voor elkaars perspectief, vinden we een weg vooruit.
De volkshuisvesting heeft een centrale plek in het kabinetsbeleid en in de lokale verkiezingsprogramma’s. We hopen natuurlijk dat die aandacht zich vertaalt naar acties en maatregelen die bijdragen aan meer betaalbare, duurzame woningen in gezonde en prettige wijken.
We leverden bijna 750 woningen op en liggen op koers met de verduurzaming: We hebben zo'n 500 woningen gerenoveerd. Daarmee maken we woningen comfortabeler, behouden we het karakter van de stad en creëren we nieuwe woonruimte, bijvoorbeeld door opslagruimten geschikt te maken voor bewoning. De uitdaging blijft om dit tempo vast te houden, zeker nu de bouwkosten snel stijgen, vakmensen schaars zijn en de investeringsruimte krimpt.
Als we blijven luisteren en begrip tonen voor elkaars perspectief, vinden we een weg vooruit.
In onze bedrijfsstrategie en Koersplan 2030 staat ‘de huurder op één’.
We verbeteren de dienstverlening en de communicatie met onze huurders. Soms gaat dat minder snel dan we willen, ondanks de tomeloze inzet van de collega’s. We hebben vertrouwen in onze nieuwe ketenaanpak bij onder andere reparaties en het verhuren van woningen. Daarmee maken we de lijnen korter en weten huurders beter bij wie ze moeten zijn.
Onze ambities blijven groot. Ons werk is van betekenis voor de maatschappij, voor buurten en natuurlijk voor onze huurders. We bouwen aan gemeenschappen waar mensen naar elkaar omkijken en streven naar dienstverlening van topkwaliteit.
Dat hebben we niet alleen gedaan. We willen bewoners, huurdersorganisaties, ketenpartners, gemeenten, wijkpartners, bouwers, welzijnsorganisaties en talloze andere mensen en organisaties heel hartelijk danken voor de samenwerking en de inspiratie. We hopen dat die samenwerking nu en de komende jaren net zo succesvol is.
In dit jaarverslag lees je wat daarvan het resultaat is. We wensen je veel leesplezier.
Anke Huntjens & Arco Groothedde
