Ten aanzien van onroerende zaken zijn er door de Woningstichting erfpachtverplichtingen aangegaan met een variërende looptijd tot maximaal 75 jaar. De jaarlijkse canonverplichtingen die binnen 1 jaar vervalt is € 0,7 miljoen. De verplichting binnen 5 jaar bedraagt € 2,0 miljoen en langer dan 5 jaar bedraagt € 2,2 miljoen. De erfpachtverplichtingen zijn gewaardeerd tegen het prijspeil 2025.

De met derden aangegane huurverplichtingen van onroerend goed bedraagt € 1,6 miljoen (2024: € 0,9 miljoen). De verplichting die binnen één jaar vervalt is € 0,3 miljoen en langer dan één jaar maar korter dan 5 jaar is € 1,3 miljoen.

De Woningstichting draagt hoofdelijke aansprakelijkheid voor samenwerkingsverbanden zonder specifieke rechtspersoonlijkheid, in de vorm van vennootschappen onder firma en als beherend vennoot in commanditaire vennootschappen. Daarnaast is de Woningstichting commanditair vennoot in commanditaire vennootschappen, waarbij de aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag in de vennootschapsovereenkomst.

De Woningstichting vormt samen met Houdstermaatschappij Eigen Haard B.V., Eigen Haard Projectontwikkeling B.V., Entree West B.V., Nassau Investments B.V. en Eigen Haard Vastgoed B.V. een fiscale eenheid voor de vennootschapsbelasting. De vennootschapsbelasting van de fiscale eenheid wordt geheven bij de Woningstichting.

De stichting heeft een juridisch geschil met een (voormalige) leverancier ter zake onregelmatigheden over facturering en opdrachtverstrekking ten bedrage van afgerond € 950.000. De wederpartij daarentegen stelt zich op het standpunt aanspraak te maken op een bedrag van circa € 1.200.000, met daarbij aankondiging op mogelijk aanvullende claims over gevolgschade.  De uitkomst van dit geschil is op balansdatum niet goed in te schatten.

De Woningstichting heeft bij de verkoop van haar belang in de Purmer C.V. het eerste recht van koop afgedwongen van 25,5% van de totaal op de gronden van Purmer C.V. te ontwikkelen sociale huurwoningen.
De Woningstichting is bij de verkoop van haar belang in de Purmer C.V. in 2022 overeengekomen dat wanneer de grondbestemming na overdracht binnen 20 jaar wijzigt naar woningbouw, de koper een nabetaling verricht aan de Woningstichting van € 15 per vierkante meter. De grond in de Purmer C.V. bedraagt zo’n 254.455 vierkante meter en kan, indien de grondbestemming binnen 20 jaar wijzigt, leiden tot een nabetaling van zo’n € 3.816.000. Het overeengekomen bedrag wordt geïndexeerd op basis van de CPI.